「仮登記」の読み方・画数・意味
読み
画数
意味
本登記の前にする暫定的な登記
語源や由来
「仮登記」は、正式な登記（本登記）に至る前の暫定的な手続きを指す。語源は「仮」が「一時的・暫定的」を意味し、「登記」が「権利関係を公示する手続き」を表すことに由来する。法律用語として明治期の登記制度整備時に定着した。
「仮登記」の例文と使い方
法律・不動産
売買契約成立後、所有権移転の本登記までに仮登記をしておくことで、第三者の権利設定を防げます。
仮登記は法的効力を持つため、専門家（司法書士等）の助言を受けることが望ましい。
金融・融資
融資の担保として土地を提供する際、仮登記を設定することで債権者の優先権が確保されます。
金融機関ごとに仮登記の扱いが異なる場合があるため、事前に確認が必要。
相続手続き
相続人が複数いる場合、遺産分割協議が完了するまで相続財産に仮登記を入れるケースがあります。
仮登記の解除忘れに注意。本登記手続き後は速やかに抹消手続きを。
「仮登記」と「予告登記」は類似するが、予告登記は物権変動の請求権を保全する点で異なる。また「仮」と「本」の対比概念で用いられることが多い。
各漢字の詳細
中国語発音
「仮登記」を中国語で発音：